Perbezaan Antara Pinjaman dan Pajakan
Pinjaman merujuk kepada wang yang dipinjam oleh individu atau orang lain (dikenali sebagai peminjam) dari mana-mana institusi kewangan atau orang (dikenali sebagai pemberi pinjaman), sedangkan, pajakan merujuk kepada perjanjian di mana satu pihak (dikenali sebagai pemajak) membenarkan yang lain pihak (dikenali sebagai pemajak) untuk menggunakan aset mereka dengan mengenakan sewa sewa sebagai balasannya.
Apa itu Pinjaman?
Pinjaman adalah meminjam dana dari mana-mana institusi kewangan oleh individu atau organisasi. Apabila syarikat menginginkan sumber dana, syarikat itu boleh mendekati pasaran ekuiti untuk meningkatkan ekuiti atau mendekati institusi kewangan untuk keperluan pinjaman. Begitu juga, apabila seseorang individu memerlukan wang untuk memenuhi keperluannya dari segi membeli harta tanah atau membeli kereta atau keperluan peribadi yang lain, ia mendekati institusi kewangan untuk keperluan pinjaman.
Bagi individu, pinjaman boleh terdiri daripada pelbagai jenis seperti rumah, pinjaman kereta, pinjaman peribadi, dan lain-lain. Untuk menyediakan pinjaman, institusi kewangan akan memerlukan cagaran yang mana mereka akan melunaskan pinjaman tersebut. Institusi kewangan akan mengenakan faedah daripada pinjaman yang diberikan kepada entiti. Dari segi bunga, pinjaman dapat dibahagikan secara luas menjadi pinjaman bunga tetap dan pinjaman bunga terapung.
Apa itu Pajakan?
Pajakan adalah kontrak di mana pemajak membenarkan pemajak menggunakan aset untuk jangka masa tertentu sebagai balasan untuk pembayaran berkala. Berdasarkan jenis pajakan yang digunakan oleh pemajak untuk aset tersebut, pajakan diklasifikasikan kepada dua, iaitu pajakan operasi dan pajakan kewangan. Pajakan kewangan adalah seperti membeli aset yang dibiayai oleh hutang.
Sepanjang tempoh pajakan, pemajak akan mengiktiraf susutnilai aset dan perbelanjaan faedah atas liabiliti. Sebaliknya, sewa operasi adalah seperti perjanjian sewa, di mana tidak ada aset atau liabiliti dilaporkan dalam kunci kira-kira. Pembayaran sewa berkala dilaporkan dalam penyata pendapatan sebagai perbelanjaan sewa.
Infografik Pinjaman vs Pajakan
Perbezaan Utama
- Jenis pinjaman yang berbeza merangkumi pinjaman peribadi, pinjaman rumah, pinjaman pelajar, dll. Pinjaman boleh terdiri dari dua jenis, terutama sewa pembiayaan, dan sewa operasi.
- Bunga pinjaman mungkin tetap atau mengambang, dan kadar faedah bergantung padanya. Tetapi kadar faedah untuk pajakan adalah tetap.
- Sekiranya mengambil pinjaman, jaminan diperlukan oleh institusi kewangan di mana pinjaman tersebut dikeluarkan. Tetapi sekiranya berlaku pajakan, aset yang diambil oleh pemajak untuk pajakan bertindak sebagai jaminan.
- Pinjaman boleh diambil oleh mana-mana individu atau organisasi, sedangkan hanya perniagaan yang boleh mengambil sewa.
- Seluruh proses dokumentasi untuk pinjaman adalah urusan yang panjang, sedangkan proses dokumentasi untuk sewa cukup cepat.
Jadual Perbandingan Pinjaman vs Pajakan
| Asas | Pinjaman | Pajak | ||
| Definisi | Pinjaman adalah meminjam dana dari mana-mana institusi kewangan oleh individu atau organisasi. | Pajakan adalah kontrak di mana pemajak membenarkan pemajak menggunakan aset untuk jangka masa tertentu sebagai balasan untuk pembayaran berkala. | ||
| Jenis-Jenis | Pinjaman boleh terdiri dari pelbagai jenis bergantung pada keperluan peminjam. Jenis pinjaman yang berbeza adalah pinjaman rumah, pinjaman kereta, pinjaman peribadi, pinjaman pendidikan, pinjaman PKS, dll. | Pajakan adalah dua jenis pajakan kewangan dan pajakan operasi, pajakan kewangan adalah seperti membeli aset yang dibiayai oleh hutang, dan pajakan operasi adalah seperti perjanjian sewa di mana pemajak membayar sewa aset kepada pemajak. | ||
| Komponen minat | Faedah pinjaman boleh tetap atau terapung, di mana sekiranya kadar terapung, kadar faedah meningkat atau menurun bergantung pada kadar penanda aras yang digunakan untuk mengambang kadar. | Secara amnya, kadar sewa adalah tetap dan bukannya dinyatakan sebaliknya. Ia membantu syarikat membuat ramalan dan penganggaran perbelanjaan. | ||
| Cagaran | Sebilangan besar pinjaman memerlukan cagaran yang mana mereka akan membayar pinjaman. Contohnya, jika seseorang memerlukan pinjaman pendidikan, sebagai jaminan, mereka dapat memberikan harta tanah mereka kepada bank. | Sekiranya pajakan, cagaran adalah aset hanya di mana pemajak mengambil pajakan operasi atau kewangan. | ||
| Pencari pinjaman | Pinjaman boleh digunakan oleh organisasi atau individu yang memerlukan dana untuk memenuhi keperluannya. | Hanya perniagaan yang menggunakan kemudahan pajakan apabila mereka mempunyai apa-apa keperluan, yang mana mereka tidak mahu membeli hak cipta. Sebaliknya, mereka ingin mengurangkannya dari pemberi pajak. | ||
| Dokumentasi | Proses dokumentasi yang diperlukan agak panjang dan memakan masa sekiranya pinjaman kerana pinjaman juga diambil oleh individu. | Secara umum, prosesnya lebih cepat kerana penyewaan diberikan kepada perniagaan untuk keperluan tertentu. |
Kesimpulannya
Walaupun konsep pinjaman dan sewa adalah serupa, namun terdapat perbezaan antara kedua konsep ini. Walaupun pinjaman adalah keadaan di mana individu atau perniagaan meminjam wang dari pajakan institusi kewangan merujuk kepada kontrak antara pemajak dan pemajak di mana pemajak menggunakan aset pemajak untuk jangka waktu yang ditentukan tetapi sebagai balasan pembayaran berkala.
