Apa itu Modal Tetap?
Modal tetap merujuk kepada pelaburan yang dilakukan oleh perniagaan untuk memperoleh aset jangka panjang. Aset jangka panjang ini tidak menghasilkan apa-apa secara langsung, tetapi membantu syarikat dengan faedah jangka panjang.
Contoh modal tetap ialah jika syarikat melabur di bangunan di mana proses pengeluaran akan berlangsung, itu akan disebut sebagai modal tetap. Kerana -
- Pertama, bangunan tersebut tidak akan habis digunakan secara langsung oleh proses pengeluaran. Tetapi jika syarikat itu tidak mempunyai bangunan, ia tidak akan dapat menjalankan proses pengeluarannya.
- Kedua, melabur dalam bangunan adalah modal tetap kerana bangunan ini akan melayani perniagaan untuk jangka masa yang panjang dan bangunan tersebut dapat disebut sebagai aset jangka panjang.
- Ketiga, jika perniagaan berfikir untuk menjual bangunan tersebut di masa depan, ia akan mendapat nilai baki walaupun kegunaan ekonominya habis.
Contoh Modal Tetap
Berikut adalah petikan dari Colgate SEC Filings. Di sini kita dapat mencari contoh modal tetap
- Tanah
- Bangunan
- Jentera dan peralatan pembuatan
- Peralatan lain.
Juga, harap maklum bahawa aset tidak ketara seperti Paten dan Hak Cipta juga diklasifikasikan sebagai contoh pelaburan modal tetap.
Mengapa modal tetap penting untuk sebarang perniagaan?
Terdapat banyak sebab di mana modal tetap dalam perniagaan. Mari kita ambil contoh mudah untuk menggambarkan perkara ini.
Katakan bahawa Peter ingin memulakan perniagaan penjualan buku. Dia mempunyai banyak buku lama di rumahnya. Dia tahu bahawa mereka berharga dan kebanyakan mereka tidak lagi dicetak. Oleh itu, dia boleh mengenakan bayaran premium untuk menjual buku-buku tersebut.
Cabarannya adalah di mana dia memulakan perniagaannya? Dia tidak mempunyai tempat untuk membuka kedai. Oleh itu, dia bercakap dengan rakan lamanya Sam dan memberitahunya bahawa dia ingin membeli sebuah kedai di bandar. Tetapi sekarang masalahnya ialah dia memerlukan perabot untuk menumpuk buku dan menyusunnya agar kedai kelihatan bagus.
Dia meminta tukang kayu tempatan untuk membina struktur di mana dia boleh menghiasi bukunya. Dalam masa 15 hari, semuanya selesai dan Peter memulakan perniagaannya. Sekarang persoalannya adalah jika Peter tidak akan melabur di kedai atau perabot, bisakah dia memulai bisnisnya?
Jawapannya adalah tidak". Di sini "kedai" dan "perabot" adalah modal tetap Peter tanpa ia tidak dapat memulakan perniagaannya.
Sumber Modal Tetap
Terdapat banyak sumber modal tetap. Mari kita lihat satu persatu -
- Sumber pemilik sendiri: Ini adalah sumber modal tetap yang pertama dan paling utama. Sejak awal perniagaan, modal tetap mesti dimiliki, pemiliknya memperolehnya dari sumbernya sendiri.
- Pinjaman berjangka dari bank / institusi kewangan: Sekiranya pemiliknya tidak mempunyai cukup wang untuk melabur dalam modal tetap; dia akan meminta pertolongan dari bank atau institusi kewangan dan mengambil pinjaman sama ada untuk gadai janji atau tanpa gadai janji. Sekiranya jumlah pinjaman lebih besar, pemilik harus menguruskan gadai janji untuk mengambil pinjaman; jika jumlah pinjaman lebih kecil, pemiliknya tidak perlu mengatur gadai janji untuk mendapatkan pinjaman.
- Isu saham: Sekiranya syarikat merasakan bahawa ia harus menerbitkan saham untuk membiayai keperluan sangat besar untuk membeli / memperoleh aset panjang, kami akan menyebutnya modal tetap. Syarikat swasta boleh menjadi awam dengan menjalankan IPO atau syarikat awam dapat menerbitkan saham baru untuk membiayai keperluan modal tetap ke dalam perniagaan.
- Pendapatan tertahan: Apabila syarikat perlu melabur dalam modal tetap, syarikat juga dapat menggunakan kewangan dalaman. Pendapatan tertahan adalah sebahagian daripada keuntungan yang disimpan dan dilaburkan semula ke dalam syarikat. Biasanya, pendapatan tertahan dilaburkan untuk memperoleh modal tetap baru.
- Isu debentur: Dengan mengeluarkan debentur, syarikat memperoleh dana untuk memperoleh aset jangka panjang. Syarikat menerbitkan bon. Orang yang berminat untuk melabur dalam syarikat membeli bon tersebut dan membayar wang tersebut. Syarikat kemudian menggunakan wang itu untuk melabur dalam memperoleh aset jangka panjang / tidak semasa.
Bagaimana perniagaan mengetahui aset jangka panjang yang akan dilaburkan?
Seperti yang anda lihat, modal tetap penting untuk menjalankan perniagaan. Tetapi bagaimana perniagaan mengetahui aset jangka panjang yang akan dilaburkan?
Ia harus dilakukan dengan membandingkan nilai aset jangka panjang tertentu dengan berapa banyak aliran tunai yang dapat dihasilkannya dalam jangka panjang. Sebagai contoh, katakan bahawa perniagaan telah membeli mesin. Dan telah diketahui bahawa mesin itu akan melayani perniagaan ini selama 10 tahun akan datang. Dan menggunakan mesin ini akan meningkatkan proses pengeluaran dan juga meningkatkan produktiviti pekerja; hasilnya, perniagaan tahu melabur dalam mesin adalah idea yang baik.
Terdapat tiga teknik yang digunakan oleh perniagaan untuk mengetahui apakah kemungkinan aliran masuk tunai lebih besar daripada aliran keluar tunai.
- Nilai Sekarang Bersih (NPV): Menggunakan teknik ini membantu perniagaan melihat nilai semasa aliran masuk tunai masa depan dan dapat membandingkan dengan mudah sama ada idea yang baik untuk melabur dalam aset.
- Kadar Pulangan Dalaman (IRR): IRR membantu mengetahui kadar pulangan yang tepat dengan banyak percubaan dan usaha. Sekiranya IRR kelihatan baik, lebih bijak melabur dalam aset jangka panjang.
- Tempoh Bayaran Balik (PP): Sekiranya anda melabur dalam aset, berapa lama ia akan mengembalikan aliran keluar tunai. Sebagai contoh, jika perniagaan harus memutuskan antara melabur dalam "membangun A" dan "membangun B" dan jika tempoh pembayaran balik A dan B masing-masing adalah 5 dan 10, perniagaan harus memilih untuk melabur di A (bergantung pada jumlah yang dilaburkan serupa).
