Kos Keras vs Kos Lembut

Perbezaan Antara Kos Keras dan Kos Lembut

Kos sukar merujuk kepada kos yang berkaitan secara langsung dengan pembinaan bangunan atau yang dikeluarkan untuk pembangunannya, sedangkan, Kos Lembut merujuk kepada kos yang tidak berkaitan langsung, iaitu secara tidak langsung berkaitan dengan pembinaan bangunan atau pembangunan.

Kos adalah pelbagai jenis dan pengkategorian, dan setiap industri mempunyai nama yang berbeza yang diberikan untuk kos tertentu. Walaupun beberapa kos lebih kurang tetap sama dan umumnya dianggap sama dalam semua sektor dan industri. Walau bagaimanapun, dalam harta tanah, apabila kita bercakap mengenai syarikat pembinaan atau pemaju, ada nama khusus yang diberikan untuk kos, iaitu kos sukar dan kos lembut.

Kedua-dua jenis kos ini digunakan secara meluas dalam industri pembinaan. Pemaju dan pembangun sering berminat untuk mengetahui jenis kos yang ditanggung dalam projek pembinaan.

Infografik Kos Keras vs Kos Lembut

Perbezaan Utama Antara Kos Keras dan Kos Lembut

• Kos Keras adalah kos seperti itu, yang berkaitan secara langsung dengan pembinaan projek dalam industri harta tanah. Kos seperti bahan mentah, tenaga kerja langsung, yang mengakibatkan pembinaan bangunan dan meningkatkan peratusan penyiapan sesuatu projek di bawah kos sukar. Sebaliknya, kos ringan tidak berkaitan langsung dengan pembinaan fizikal bangunan dan tidak menyumbang kepada pembinaan bangunan. Ini adalah kos sampingan yang secara tidak langsung berkaitan dengan pembinaan bangunan.
• Kos sukar sering disebut sebagai kos bata dan motor merangkumi pembinaan fizikal sebenar projek pembangunan harta tanah. Kos ini secara amnya meliputi kos buruh dan material. Sebaliknya, kos yang rendah adalah kurang jelas daripada kos yang sukar kerana merangkumi apa sahaja dan semua perkara yang tidak berkaitan langsung dengan pembangunan fizikal bangunan.
• Perbezaan yang signifikan antara kos keras dan kos lembut adalah bahawa kos sukar tidak dikenakan setelah projek selesai. Manakala, di sisi lain, kos ringan mungkin atau mungkin tidak akan berterusan walaupun setelah projek selesai dan diserahkan. Sebagai contoh, terdapat kes undang-undang yang berlaku pada projek itu walaupun selepas projek selesai. Oleh itu, syarikat perlu menanggung yuran undang-undang dan litigasi ke atas projek tersebut walaupun setelah projek selesai.
• Contoh HC adalah bahan mentah, tenaga kerja, peralatan tetap, yang sering dikelaskan sebagai kos sukar. Contoh SC adalah yuran undang-undang, kos di luar lokasi, tenaga kerja tidak langsung, peralatan bergerak yang biasanya dikelaskan sebagai kos ringan. Contoh lain dari kos sukar adalah kos asas, kemasan dalaman, dll.

Jadual Perbandingan

Sekarang, mari kita lihat jadual perbandingan Kos Keras vs Kos Lembut.