Apa itu Hipotesis?
Hypothecation adalah proses di mana pemberi pinjaman menerima aset yang ditawarkan kepadanya sebagai jaminan cagaran dan sebahagian besarnya dilakukan dalam hal aset yang bersifat semula jadi untuk tujuan menetapkan tuduhan terhadap jaminan cagaran untuk pinjaman tertentu .
Penjelasan
Ia hampir serupa dengan gadai janji, tetapi terdapat garis tipis antara Gadai janji dan Hipotesis. Dalam hipotesis, aset tidak segera dipindahkan ke pemberi pinjaman. Ia tetap demi kepentingan peminjam. Sekiranya peminjam tidak dapat membayar wang, maka pemberi pinjaman akan mengambilnya. Dan mungkin pemberi pinjaman akan menjualnya untuk mendapatkan kembali wang. Terdapat perbezaan lain antara keduanya. Dalam hipotesis, harta yang dipertaruhkan bukanlah harta tak alih, tetapi harta alih seperti kereta, kenderaan, akaun belum terima, stok, dll.
Juga, dalam jumlah ini, jumlah pinjaman juga jauh lebih rendah daripada pinjaman rumah. Oleh itu, terma dan syarat tidak begitu ketat seperti gadai janji.
Contohnya
Mari kita ambil contoh hipotesis untuk menggambarkan konsep. Katakan bahawa anda telah memutuskan untuk mengambil pinjaman kenderaan untuk perniagaan anda. Ini akan digunakan untuk perniagaan anda. Jadi, anda terus maju dan menghampiri sebuah bank.
Bank mengatakan bahawa mereka akan menawarkan pinjaman kepada anda, tetapi anda perlu mengambil pinjaman tersebut dengan hipotesis. Bank menjelaskan lagi bahawa kenderaan yang ingin anda gunakan akan digunakan dan dimiliki oleh anda sahaja. Bank akan menolong anda dalam membantu pinjaman. Tetapi kenderaan yang anda miliki akan dibuat hipotesis dan jika anda tidak dapat membayar jumlah yang perlu dibayar kepada bank dalam jangka waktu tertentu, kenderaan tersebut akan dimiliki oleh bank.
Anda bersetuju dengan cadangan bank dan bank telah menawarkan pinjaman kepada anda.
Apakah Perjanjian Hipotesis?
Perjanjian hipotesis antara peminjam dan pemberi pinjaman tidak dilakukan dalam perjanjian lisan. Sebaliknya ia dilakukan melalui dokumen yang disebut hipotekasi akta.
Berikut adalah senarai perkara yang termasuk dalam perjanjian hipotesis -
- Definisi
- Insurans untuk memastikan bahawa aset berada dalam keadaan baik.
- Hak pemberi pinjaman untuk memeriksa aset sebelum mengangguk.
- Hak, syarat, dan syarat harus dipatuhi oleh kedua belah pihak.
- Keselamatan
- Hasil insurans.
- Keinsafan dari penjualan.
- Tanggungjawab yang ada pada setiap pihak.
- Bidang kuasa dll.
Akta ini sangat penting kerana berdasarkan akta ini seluruh perjanjian dilakukan dan dipatuhi. Dan dua pihak sama-sama bertanggungjawab untuk mematuhi terma dan syarat yang disebutkan dalam perjanjian hipotesis.
Faedah Hipotesis
Dalam hal ini, peminjam mempunyai banyak kelebihan. Mari kita lihat satu persatu -
- Pemilikan: Ini adalah pilihan yang jauh lebih baik untuk individu yang baru memulakan perniagaan atau kerjaya. Sudah tentu, ada terma dan syarat yang harus dipatuhi, tetapi salah satu kelebihan yang paling penting adalah pemilikan. Sebagai peminjam, anda boleh menyimpan hak milik harta alih anda dan pada masa yang sama, anda akan mendapat bantuan daripada bank untuk pinjaman tersebut. Satu-satunya syarat adalah anda perlu membayar jumlah yang tepat pada waktunya.
- Kadar faedah yang lebih rendah: Oleh kerana terdapat pilihan untuk memiliki harta alih jika wang tersebut tidak dibayar tepat pada waktunya, bank / pembiaya mengenakan lebih sedikit kadar faedah. Dua sebab bertanggungjawab untuk mengenakan kadar yang lebih rendah. Pertama, pilihan untuk memiliki kenderaan itu memberi rasa aman kepada pemberi pinjaman bahawa wang itu akan dibayar kembali. Kedua, ini bukan pinjaman tanpa jaminan kerana akan ada perjanjian hipotesis yang ditandatangani antara dua pihak.
- Pinjaman kecil: Tidak seperti gadai janji, ini dilakukan untuk sebilangan kecil pinjaman. Kesannya, senang digunakan dan senang dilunaskan. Sebagai pemilik perniagaan, ini adalah peluang yang baik dan selalunya ia digunakan lebih daripada pinjaman gadai janji.
