Perbezaan Antara Nilai Saksama dan Nilai Pasaran
Nilai saksama saham adalah istilah subjektif yang dikira menggunakan penyata kewangan semasa, kedudukan pasaran dan kemungkinan nilai pertumbuhan dari satu set metrik, sedangkan nilai pasaran adalah harga saham semasa di mana saham atau aset diperdagangkan.
Nilai saksama adalah istilah yang paling sering digunakan untuk menilai aset. Nilai saksama dapat ditakrifkan dengan tepat sebagai nilai di mana aset bertukar tangan antara dua pihak. Ia lebih mungkin dikesan dengan nilai wajar harga saham. Sebaliknya, nilai pasaran aset atau apa sahaja boleh didefinisikan sebagai nilai yang telah dibuat oleh pasaran untuknya.
Nilai Saksama vs Infografik Nilai Pasaran
Mari lihat perbezaan teratas antara nilai saksama berbanding nilai pasaran secara terperinci.
Perbezaan Utama
- Nilai pasaran bukanlah kaedah yang tepat untuk menilai nilai sebenar aset kerana sangat bergantung pada kekuatan permintaan dan penawaran, yang sangat berfluktuasi dan dinamis. Sebaliknya nilai saksama tidak bergantung pada kekuatan permintaan dan penawaran dan semata-mata bergantung pada nilai sebenar aset tersebut.
- Perbezaan lain yang ketara adalah bahawa nilai saksama aset selalu disesuaikan untuk kemerosotan nilai, yang disebabkan oleh aset untuk mencapai nilai sebenar aset tersebut. Sebaliknya, nilai pasaran adalah nilai yang ditentukan oleh kedua-dua pihak ketika mereka bertemu. Setelah berunding, mereka mencapai harga kesepakatan yang tidak selalu didorong secara logik dan sering tidak rasional.
- Model nilai saksama selalunya merupakan model penilaian asas aset atau syarikat dan lain-lain. Nilai asas aset dikenali sebagai nilai saksama dan apa yang harus bernilai aset. Nilai pasaran adalah nilai yang ditentukan oleh pasaran dan tidak diturunkan secara asasnya.
Jadual Perbandingan Nilai Saksama Nilai Pasaran
| Nilai saksama | Nilai pasaran | |
| Nilai saksama merujuk kepada nilai aset yang sebenarnya, yang diturunkan secara asasnya dan tidak ditentukan oleh faktor kekuatan pasaran. | Nilai pasaran ditentukan sepenuhnya oleh faktor-faktor permintaan dan penawaran, dan itu adalah nilai yang tidak ditentukan oleh asas aset. | |
| Nilai saksama paling sering digunakan di pasaran dan bukannya kaedah penilaian lain. Seperti pada nilai saksama, terdapat ketepatan penilaian aset dan ukuran sebenar kaedah. | Nilai pasaran bukanlah kaedah penilaian yang paling biasa yang digunakan oleh syarikat kerana kekurangan dan keterbatasannya. | |
| Nilai saksama aset selalunya tetap sama, dan tidak berubah lebih kerap jika dibandingkan dengan nilai pasaran. | Nilai pasaran seperti yang ditentukan oleh penawaran dan daya permintaan sering cenderung turun naik. | |
| Ukuran perakaunan nilai saksama diterima secara global dan juga diterima dalam Piawaian Pelaporan Kewangan Antarabangsa (IFRS) dan prinsip perakaunan yang diterima umum (GAAP) | Kaedah penilaian Nilai pasaran adalah kaedah yang umumnya tidak sering digunakan dan tidak boleh diterima secara global. |
Kesimpulannya
Memahami perbezaan antara nilai wajar dan pasaran adalah penting, terutamanya ketika anda berada di industri penilaian. Firma penilaian akan berusaha menilai nilai aset melalui pelbagai kaedah untuk menentukan nilai mana yang sesuai untuk aset tersebut menjualnya pada harga yang menggambarkan nilai aset dengan betul.
Selalunya untuk aset di mana tidak ada pasaran terbuka yang menentukan nilai saksama aset sering menjadi sukar dan mahal. Walau bagaimanapun, selain kekurangan kecilnya, metodologi penilaian wajar menggantikan kaedah penilaian lain, dan biasanya dianggap sebagai amalan terbaik dalam industri.
