Definisi Amaun Pinjaman
Jumlah Pokok Pinjaman merujuk kepada jumlah yang sebenarnya diberikan sebagai pinjaman dari pemberi pinjaman wang kepada peminjamnya dan ia adalah jumlah di mana faedah dikenakan oleh pemberi pinjaman wang dari peminjam untuk penggunaan wangnya.
Perlu diperhatikan bahawa jumlah pinjaman yang belum dijelaskan tidak termasuk faedah yang dikenakan ke atas jumlah pokok pinjaman. Walau bagaimanapun, pemberi pinjaman menggunakan jumlah tertunggak untuk mengira perbelanjaan faedah untuk tempoh tersebut.
Ringkasnya, prinsip ini adalah jumlah yang harus dibayar oleh peminjam kepada pemberi pinjaman, tidak termasuk faedah, pada bila-bila masa sepanjang hayat pinjaman.
Langkah Mengira Jumlah Pokok Pinjaman
Dalam kes EMI, jumlah tertunggak pada bila-bila masa dapat dikira dengan menggunakan langkah-langkah berikut
- Langkah # 1: Pertama, jumlah pinjaman pembukaan harus ditentukan.
- Langkah # 2: Seterusnya, kadar faedah yang akan dikenakan pada pinjaman dalam tempoh tersebut (katakan setiap tahun) harus dijelaskan.
- Langkah # 3: Sekarang, pembayaran bunga untuk bulan tersebut dapat dihitung dengan mengalikan kadar faedah dengan jumlah pinjaman pembukaan dan kemudian membaginya dengan 12 (kerana r adalah kadar faedah tahunan) seperti yang ditunjukkan di bawah.
- Pembayaran faedah = Jumlah pinjaman pembukaan * Kadar faedah / 12
- Langkah # 4: Sekarang, EMI pinjaman harus ditentukan berdasarkan maklumat yang ada.
- Langkah # 5: Sekarang, pembayaran pokok dapat dikira dengan mengurangkan pembayaran faedah pada langkah 3 dari EMI pada langkah 4 seperti yang ditunjukkan di bawah.
- Bayaran balik pokok = EMI - Bayaran faedah
- Langkah # 6: Akhirnya, pokok yang masih belum dijelaskan pada akhir bulan boleh menjadi pengiraan dengan menolak pembayaran pokok dari jumlah pinjaman pembukaan seperti yang ditunjukkan di bawah.
Prinsipal tertunggak = Jumlah pinjaman pembukaan - Pembayaran balik prinsipal
yang dapat dikembangkan lebih lanjut seperti di bawah ini,
Prinsipal tertunggak = Jumlah pinjaman pembukaan - (EMI - Pembayaran faedah)
Prinsipal tertunggak = Jumlah pinjaman pembukaan + Bayaran faedah - EMI
Contoh
Contoh # 1
Mari kita ambil contoh syarikat ABC Co. Ltd yang merupakan kemudahan gim yang terletak di bandar California. Syarikat itu mengambil pinjaman 2 tahun sebanyak $ 200,000 bulan lalu untuk membiayai rancangan pengembangannya yang sedang berjalan. Ketua Pegawai Eksekutif syarikat meminta akauntan mengira jumlah pokok pinjaman yang belum dijelaskan setelah pembayaran bulanan pertama sebanyak $ 8,864.12 dibuat. Bank mengenakan kadar faedah 6%. Tentukan pokok yang belum dijelaskan untuk akauntan selepas pembayaran pertama.
Seperti soalan,
Faedah dibayar dalam bulan = Jumlah pinjaman * Kadar faedah / 12
= $ 1,000.00
Pengetua dibayar balik pada bulan pertama = EMI - Bayaran faedah
= $ 7,864.12
Prinsipal tertunggak selepas pembayaran pertama = Amaun pinjaman - Pengetua dibayar balik
= $ 192.135.88
Oleh itu, setelah pembayaran bulanan pertama, jumlah tertunggak adalah $ 192.135.88.
Contoh # 2
Mari kita ambil contoh syarikat XYZ Ltd yang telah mengambil pinjaman satu tahun sebanyak $ 1,000,000 untuk menubuhkan unit pembuatan alat baru di bandar. Kini, seorang penganalisis berhasrat untuk memeriksa kesan kadar faedah ke atas prinsipal tertunggak setelah pembayaran bulanan pertama. Bantu penganalisis menentukan prinsip berdasarkan maklumat berikut:
Seperti soalan,
Bank mengenakan kadar faedah 5% dan pembayaran bulanan sebanyak $ 85,607.48
Faedah dibayar dalam bulan = Jumlah pinjaman * Kadar faedah / 12
= $ 4,166.67
Pengetua dibayar balik pada bulan pertama = EMI - Bayaran faedah
= $ 81,440.81
Jumlah pengiraan prinsipal yang belum dijelaskan selepas pembayaran pertama = Jumlah pinjaman - Prinsipal dibayar balik
= $ 918,559.19
Bank mengenakan kadar faedah 10% dan pembayaran bulanan sebanyak $ 87,915.89
Faedah dibayar dalam bulan = Jumlah pinjaman * Kadar faedah / 12
= $ 8,333.33
Pengetua dibayar balik pada bulan pertama = EMI - Bayaran faedah
= $ 79,582.56
Pengiraan pokok tertunggak setelah pembayaran pertama = Jumlah pinjaman - Pengetua dibayar balik
= $ 920,417.44
Perkaitan dan Penggunaan
Dari sudut peminjam, sangat penting untuk memahami konsep asas pokok kerana sepanjang hayat pinjaman, faedah dikenakan berdasarkan jumlah pokok yang belum dijelaskan. Dalam penyediaan kewangan hari ini, sebahagian besar pembayaran pinjaman bank dicirikan oleh EMI yang merangkumi pembayaran faedah dan pembayaran pokok. Oleh itu, peminjam harus menyedari hakikat bahawa wang yang masuk ke pembayaran EMI sebenarnya tidak mengurangkan prinsipal sepenuhnya kerana sebahagian daripadanya membayar faedah yang dikenakan. Bahagian pembayaran pokok rendah dalam pembayaran EMI awal; namun, ia meningkat secara beransur-ansur dalam jangka masa sehingga tempoh pinjaman matang.
Sebaliknya, ini juga penting dari sudut pandangan seorang jurubank kerana berdasarkan jumlah pokok pinjaman yang belum dijelaskan, seorang bank juga harus menguruskan tanggungjawabnya sendiri. Ini bermaksud bahawa seorang jurubank juga perlu membiayai jumlah pokok tertunggak dengan mengumpulkan deposit dari pelanggannya. Selain itu, pendapatan faedah dikira berdasarkan prinsipal dan merupakan sumber pendapatan utama bank. Oleh itu, dapat dilihat bahawa prinsipal adalah maklumat penting bagi peminjam dan pemberi pinjaman.
