Apa itu Pajakan Modal?
Capital Lease adalah perjanjian pajakan undang-undang bagi sebarang peralatan perniagaan atau harta yang setara atau serupa dengan penjualan aset oleh satu pihak yang disebut lebih rendah kepada pembeli yang disebut pemajak, dan yang lebih rendah bersetuju untuk memindahkan hak pemilikan ke pemajak setelah tempoh pajakan selesai dan secara amnya tidak boleh dibatalkan serta jangka panjang.
- Ini adalah jenis pajakan jangka panjang dan tidak boleh dibalik / tidak boleh dibatalkan. Dalam keadaan di mana syarikat atau perniagaan mempunyai dana yang lebih sedikit untuk membeli aset, ia memilih untuk meminjam atau menyewakan aset tersebut. Perbezaan asas antara kedua pilihan ini adalah hak milik dipindahkan pada awal tempoh pinjaman atau pinjaman. Sebaliknya, dalam hal pajakan, pemilikan hanya diserahkan setelah tempoh pajakan selesai. Oleh itu, jenis pajakan ini boleh dianggap sebagai hutang dan menanggung perbelanjaan faedah bagi pemajak.
Contoh
Contoh aset, termasuk Pesawat, tanah, bangunan, jentera berat hingga sangat berat, kapal, mesin diesel, dan lain-lain, boleh didapati untuk pembelian dengan sewa modal. Aset yang lebih kecil juga tersedia untuk dibiayai dan dipertimbangkan di bawah jenis pajakan lain yang disebut pajakan operasi.
Kelebihan
- Tuntutan Susut Nilai: pemajak aset boleh menunjukkan aset yang sama dalam kunci kira-kira dan menuntut susutnilai mengenai perkara ini. Penyediaan ini mengurangkan pendapatan bercukai syarikat pemajak
- Pemilikan: pemajak boleh menggunakan aset lebih dari 75% seumur hidupnya. Pemajak juga mempunyai pilihan untuk membeli aset tersebut setelah penamatan tempoh pajakan dan pada kadar yang lebih rendah daripada kadar pasaran semasa aset.
- Belanja Faedah: semakin rendah perlu membayar faedah yang dikenakan oleh pemilik aset. Oleh kerana ia adalah perbelanjaan bagi syarikat, ini menunjukkan perbelanjaan faedah sebagai perbelanjaan dalam penyata pendapatan, yang dengan itu mengurangkan pendapatan perniagaan yang dikenakan cukai.
- Hutang luar neraca : Pajakan modal dikira sebagai hutang
- Tidak ada risiko ketinggalan zaman: mana-mana syarikat boleh bertindak sebagai lebih rendah dan mengurangkan risikonya dan produktiviti yang lebih rendah kerana risiko usang sebarang jenis aset tetap
Kekurangan
- Nisbah Hutang ke Ekuiti: Sekiranya pajakan modal, terdapat penciptaan hutang oleh pemberi pajak di kunci kira-kira. Bayaran pajakan ini dilunaskan secara berkala. Peningkatan hutang ini secara langsung memberi kesan kepada nisbah hutang kepada ekuiti, kerana menjaga kepentingan semua pihak menjadi sukar.
- Bayaran Penyelenggaraan: setelah kedua-dua pihak yang terlibat membuat perjanjian, pemajak diharapkan dapat mempertahankan dan melakukan perbaikan, seperti yang diperlukan. Ia menambah kos yang ada untuk syarikat.
- Risiko memegang Aset Usang: Kadang kala, pemberi pajak membuat langkah yang baik dalam menyewakan sebahagian atau keseluruhan aset yang usang
Kesimpulannya
Terdapat dua jenis proses penyewaan iaitu Pajakan Modal dan Pajakan Operasi. Bergantung pada keperluan perniagaan dan keadaan cukai, syarikat boleh memilih salah satu jenis pajakan atau gabungan kedua-dua jenis pajakan.
