Pajakan Operasi

Makna Pajakan Operasi

Pajakan operasi adalah jenis pajakan yang membolehkan satu pihak, disebut sebagai pemajak; untuk menggunakan aset yang dimiliki oleh pihak lain, pihak yang disebut sebagai pemajak, sebagai balasan kepada pembayaran sewa untuk jangka masa tertentu yang kurang daripada hak ekonomi aset dan tanpa memindahkan hak pemilikan pada akhir tempoh pajakan.

Ini hanya bermaksud mekanisme di mana pemilik aset atau peralatan (secara rasmi disebut sebagai Pemberi Pajak) membolehkan pengguna (secara rasmi disebut sebagai Pemajak) untuk menggunakan aset untuk jangka masa tertentu, yang lebih pendek daripada jangka hayat ekonomi purata aset pendasar . Pemajak berkewajiban untuk membayar pembayaran sewa atau ansuran secara tetap sebagai ganti hak untuk menggunakan aset untuk jangka waktu yang disepakati, yang mana Pemajak boleh mengambil balik aset dan kontrak tidak sah. Titik pertimbangan penting adalah bahawa tidak akan ada pemindahan hak milik. Kontrak seperti ini bermanfaat bagi kedua-dua pihak dan memberi mereka peluang unik untuk menggunakan aset mereka dengan cara yang terbaik.

Bagi Lessor, ia menyediakan mekanisme untuk memperoleh faedah tetap pada aset, yang sebaliknya tidak hanya memberikan pulangan tetapi juga menyusut hari demi hari. Bagi Lessee, ia menyediakan mekanisme untuk menggunakan aset atau peralatan tanpa benar-benar membelinya. Sewa operasi melalui ansuran tetap lebih rendah daripada membeli peralatan dari pasar.

Contoh Kontrak Sewa Operasi

Mari kita pertimbangkan syarikat ABC yang beroperasi dalam pembuatan alat ganti kenderaan, yang akhirnya dibekalkan kepada pembuat kenderaan global. Untuk mengembangkan perniagaannya, firma pembuatan kami memerlukan lebih banyak mesin akhbar. Katakan harga pasaran setiap mesin adalah $ 5,000,000, dan syarikat memerlukan sekurang-kurangnya 2 mesin tersebut untuk dua kilang pengeluarannya. Pihak pengurusan tidak mahu melabur modal yang besar sehingga mereka yakin akan permintaannya. Dalam senario seperti itu, mereka dapat memutuskan untuk menyewa mesin akhbar dengan harga $ 5,000 sebulan. Oleh itu, perbelanjaan efektif adalah $ 10,000 sebulan untuk syarikat (dengan mengambil kira kedua-dua mesin).

Mekanisme seperti ini akan membantu syarikat dalam memenuhi inisiatif strategiknya untuk mengembangkan kapasiti pembuatan dengan jumlah yang jauh lebih rendah tanpa mengambil risiko perniagaan. Yang hilang adalah hak pemilikan, yang pada masa ini bukan masalah terbesar yang dikhuatiri oleh pengurusan. Setelah syarikat itu menguji perairan dan yakin dengan permintaan yang ada, mereka dapat terus maju dan membeli mesin dari pasar.

Kelebihan

• Peralatan Diperlukan untuk Jangka Pendek - Pajakan ini masuk akal apabila peralatan yang dipertimbangkan tidak diperlukan untuk jangka masa panjang. Pihak pengurusan dapat menyewa peralatan dengan jumlah yang kecil dan menggunakan baki jumlahnya untuk menghasilkan peluang yang lebih menguntungkan.
• Peralatan mungkin usang - Ia bermanfaat apabila terdapat risiko peralatan menjadi usang dalam waktu terdekat. Terutama dalam industri yang mengalami gangguan, risiko ini semakin meningkat dan boleh mengancam keuntungan syarikat. Inilah sebab mengapa banyak firma teknologi memilih PAAS - platform sebagai perkhidmatan dan IAAS - Infrastruktur sebagai perkhidmatan atau perkhidmatan Cloud yang ditawarkan oleh syarikat gergasi teknologi seperti Amazon dan Microsoft. Firma dapat melindungi diri mereka dengan membayar sejumlah kecil dari gangguan tersebut di kawasan ini kerana risiko seperti itu akan ditanggung oleh syarikat teknologi ini.
• Arus Tunai yang Ketat - Syarikat yang mengalami masa kesusahan boleh memilih sewa operasi kerana ini akan menolongnya meneruskan aktiviti operasi hariannya tanpa membahayakan banyak modal.
• Faedah Cukai - Pajakan ini memberikan faedah cukai. Perbelanjaan sewa dapat ditolak dari perbelanjaan operasi selama tempoh pembayaran. Tidak perlu dikatakan, faedah cukai tersebut dapat menghilangkan kekangan aliran tunai syarikat yang membawa kepada kesihatan kewangan yang lebih baik.

Kekurangan

• Kos Kewangan - Pajakan ini mempunyai kos pembiayaan yang berkaitan dengannya. Terdapat tingkat bunga yang tertanam dalam kontrak yang mesti diterima oleh syarikat walaupun kelihatan seperti sedikit di atas kadar pasaran yang berlaku. Mekanisme semacam itu menempatkan firma pada risiko suku bunga dan mungkin mempertanyakan strategi manajemen yang bertujuan untuk menyewa dan bukannya membeli peralatan.
• Pengurangan pulangan bagi pemegang ekuiti - Dalam kontrak pajakan, syarikat tidak memiliki peralatan. Sekiranya dimiliki, ia akan menjadi aset, tetapi dalam terma sewa operasi, ia direalisasikan sebagai liabiliti pada penyata kewangan. Ini membawa kepada pengurangan pulangan ekuiti bagi pemegang saham.

Perkara Penting yang Perlu diberi perhatian

• Pajakan operasi direkodkan sebagai item kunci kira-kira, yang bermaksud bahawa aset pendasar dan sebarang liabiliti yang berkaitan dengannya seperti pembayaran sewa atau ansuran pada masa akan datang tidak dicatatkan pada penyata kunci kira-kira Pemberi Pajak. Ini membolehkan syarikat mengekalkan nisbah hutang kepada ekuiti rendah dan dalam had yang dibenarkan mengelakkan bendera merah dari pemegang ekuiti dan pemegang hutang.

  Penggunaan pajakan yang berkesan dari segi sejarah telah membantu syarikat global menyimpan aset dan liabiliti berbilion dolar tanpa mencatatkannya pada kunci kira-kira. Namun, berdasarkan peraturan baru, semua sewa operasi lebih dari 12 bulan harus dicatat dalam kunci kira-kira dengan tepat oleh syarikat awam.

• Agar pajakan operasi dibentuk dengan berkesan dan mengelakkan kemarahan daripada pengawal selia, perlu dibezakan dengan baik dari pajakan modal. Ini secara efektif bermaksud bahawa tidak boleh ada pemindahan hak milik pada akhir jangka waktu yang dipersetujui, dan jangka masa kontrak pajakan tidak boleh melebihi 75% dari jangka hayat ekonomi aset pendasar.

  Beberapa kontrak pajakan juga memastikan bahawa nilai sekarang pembayaran ansuran tidak boleh melebihi 90% dari nilai pasaran semasa peralatan, dan kontrak harus bebas dari pilihan pembelian murah.

• Biasanya, semua jenis aset dan peralatan boleh disewa sebagai sewa operasi. Contohnya, pesawat, mesin, tanah atau harta tanah, atau beberapa peralatan khusus perniagaan.

Kesimpulannya

Pajakan operasi memberi keuntungan kepada perniagaan, terutamanya syarikat baru yang mengalami kekurangan tunai dan tidak mempunyai kemewahan modal yang ada pada permintaan. Ini menyediakan mekanisme di mana mereka dapat meneruskan operasi perniagaan mereka melalui perkhidmatan peralatan atau mesin tanpa benar-benar memiliki aset yang mendasari.