Apa itu Penjamin Bon?
Bon penjamin adalah kontrak yang dibuat di antara tiga pihak di mana penjamin menjamin untuk memenuhi tugas atau jumlah yang ditentukan kepada pemiutang sekiranya penghutang utama tidak menghormati kewajiban atau hutang seperti yang disebutkan dalam bon sehingga melindungi pemiutang dari kerugian tidak berjalan atau bukan pembayaran.
Siapakah Pihak yang terlibat dalam mendapatkan Bon Penjamin?
Berikut adalah tiga pihak yang terlibat dalam mendapatkan Bon Penjamin:
- Wajib - Orang atau syarikat yang memerlukan bon. Wajib adalah entiti yang dilindungi oleh bon.
- Pengetua - Orang atau syarikat yang membeli bon dan berjanji untuk mematuhi syarat-syarat bon. Biasanya, pengetua mesti melaksanakan tugas atau menahan diri dari melakukan aktiviti tertentu.
- Penjamin - Penjamin menerbitkan dan menyokong bon untuk prinsipal dan menjamin ganti rugi kepada pihak yang berhutang sekiranya tuntutan dibuat. Dengan kata mudah, penjamin memberi jaminan kepada pihak berwajib bahawa pengetua dapat melaksanakan tugas.
Contoh Bon Penjamin
Sekarang mari kita ambil contoh dan memahami bagaimana ikatan Surety berfungsi.
Contoh # 1
Andaikan Pihak Berkuasa AS tempatan (Obligee) ingin membina bangunan pejabat dan mengupah kontraktor (prinsipal) XYZ untuk pekerjaan itu. Kontraktor XYZ diminta oleh Pihak Berkuasa USA tempatan untuk mendapatkan bon prestasi pembinaan untuk menjamin bahawa mereka akan memenuhi syarat-syarat kontrak. Kontraktor XYZ akan membeli bon prestasi pembinaan membentuk syarikat penjamin yang boleh dipercayai dan dipercayai.
Pada dasarnya, bon penjamin melindungi Pihak Berkuasa AS tempatan dengan menjamin prestasi oleh kontraktor XYZ untuk memenuhi kewajiban menurut perjanjian. Anggaplah kontraktor XYZ gagal memenuhi kewajipan tersebut maka Surety Company mesti membayar ganti rugi kepada pihak berkuasa tempatan AS.
Contoh # 2
Harta tanah rumah dan beberapa aset kewangan ditinggalkan oleh ibu bapa yang meninggal yang anak-anaknya masih di bawah umur, mahkamah kemudiannya memerlukan bon penjagaan untuk dijamin oleh penjaga yang dipilih. Ikatan ini adalah untuk memastikan bahawa penjaga yang dilantik bertindak untuk kepentingan terbaik bagi orang yang mereka mempunyai hak penjagaan (di sini mahkamah adalah Wajib dan penjaga adalah prinsipal). Mahkamah meluluskan penjaga atas bukti yang membuktikan bahawa penjaga akan menjaga aset kewangan demi kepentingan kanak-kanak bawah umur. Sekiranya penjaga menyalahgunakan kewangan orang lain, maka tuntutan itu boleh diajukan terhadap bon tersebut.
Ia digunakan sebagai jaminan bahawa prinsipal akan menyelesaikan pekerjaan mengikut syarat kontrak, dan jika ada pihak yang mengetahui bahawa syarat kontrak tidak dipenuhi, tuntutan boleh dibuat terhadap bon penjamin sekiranya penjamin dijumpai bahawa tuntutan itu sah, maka Penjamin akan memberi ganti rugi kepada pihak yang berhutang dan prinsipal akan bertanggungjawab untuk membayar balik jaminan tersebut dan sebarang kos lain. Oleh itu, Penjamin berada di tengah-tengah menawarkan pembayaran jaminan kepada satu pihak dan mengumpulkan pembayaran jika tuntutan dibuat dari pihak lain.
Jenis-jenis Penjamin Bon
Berikut adalah jenis ikatan penjamin.
- # 1- Ikatan Penjamin Mahkamah - Jenis bon ini digunakan untuk memberikan keselamatan dari kerugian yang boleh berlaku sekiranya berlaku proses mahkamah. Bon ini diperlukan sebelum proses mahkamah.
- # 2 - Fidelity Surety Bond - Jenis bon ini diambil oleh syarikat untuk perlindungan daripada kecurian pekerja dan dari tindakan tidak jujur. Bon ini adalah sebahagian daripada pengurusan risiko perniagaan.
- # 3 - Bon Penjamin Komersial - Jenis bon ini digunakan untuk orang awam. Bon ini diwajibkan dalam beberapa sektor tertentu oleh Agensi Kerajaan. Contohnya, industri minuman keras atau perniagaan yang mempunyai lesen.
- # 4 - Bon Penjamin Kontrak - Jenis bon ini memastikan bahawa kontrak pembinaan akan dipenuhi mengikut terma & syarat. Pada satu kontrak, dua bon jaminan akan dikeluarkan satu untuk memastikan prestasi dan satu lagi untuk memastikan pembayaran.
Kelebihan
- Ini memberikan perlindungan dari tuntutan yang tidak beralasan.
- Menjaga kerahsiaan semua aktiviti.
- Ini memberikan kredibiliti yang tinggi.
- Beri perlindungan sekiranya berlaku perselisihan.
- Ini memberi jaminan bahawa pekerjaan itu akan diselesaikan mengikut kontrak.
- Bon penjamin memberikan jaminan bahawa kerugian akan dijelaskan oleh penjamin sekiranya ketidakmampuan prinsipal untuk menanggung kos yang tidak dijangka.
- Ini memberikan leverage yang lebih besar kepada kontraktor kerana ini dapat memungut lebih banyak tender yang memberikan pendapatan tambahan.
- Ini memberi jaminan kepada pihak yang bertanggungjawab bahawa kontraktor mempunyai kedudukan kewangan yang baik untuk menangani risiko yang terlibat dalam perniagaan pembinaan.
- Ikatan jaminan adalah seperti alat pengurangan risiko yang memberikan perlindungan kepada pelanggan perniagaan.
Kekurangan
- Kompromi Berkualiti dalam kes-kes tertentu kerana untuk meminimumkan ini, penjamin dapat menerapkan ubat yang paling sedikit & paling murah untuk kemungkiran kontraktor yang pada akhirnya cenderung menjejaskan kualiti bagi pemiliknya.
- Peminjam harus mengukur kerugian yang ditanggungnya sekiranya berlaku kegagalan oleh kontraktor. Sekiranya penghutang gagal mengira dengan betul maka obligasi mungkin tidak mendapat defisit dari Penjamin.
- Kos kontrak meningkat kerana Kontraktor dikehendaki mendapatkan bon maka dia akan memasukkan kos bon ke dalam kos kontrak.
- Ini boleh menyebabkan proses pengadilan kerana walaupun penjamin memberikan jaminan sekiranya berlaku kegagalan oleh kontraktor, pihak yang bertanggungjawab harus membuktikan kepada penjamin bahawa kontraktor tersebut gagal dalam konflik antara Penjamin dan Wajib yang dapat mengakibatkan proses pengadilan.
Semua faktor kelebihan dan kekurangan di atas harus diingat dan analisis kos-manfaat harus dilakukan untuk setiap projek pembinaan untuk menentukan di mana ikatan sesuai untuk projek tertentu atau tidak.
Perubahan dalam Bon Penjamin
Penunggang bon adalah cara sah untuk mengemas kini maklumat mengenai Surety Bond. Berikut adalah perkara yang boleh diubah dan kemudiannya, Surety Bond harus ditulis semula.
- Tukar alamat pengetua.
- Peningkatan Jumlah Bon.
- Perubahan dalam Tarikh bon atau Tempoh bon.
- Sekiranya terdapat kesalahan pada ikatan asal yang dapat diperbetulkan.
Kesimpulannya
Surety Bond dalam pengertiannya yang paling sederhana adalah janji oleh Penjamin bahawa tugas tertentu akan diselesaikan mengikut syarat kontraktor sesuai dengan peraturan. Selalunya bon Jaminan diperlukan oleh Agensi Kerajaan, Jabatan Peraturan, Mahkamah Negeri, atau mahkamah Persekutuan atau Kontraktor Umum untuk perlindungan formal.
Oleh itu, intinya adalah penggunaan bon untuk bertindak sebagai insurans kepada Wajib kerana dia adalah benefisiari dan kredit kepada Prinsipal kerana tuntutan harus dibayar oleh Pokok kepada Penjamin.
