Formula untuk Mengira Kos Indeksasi
Pengindeksan dapat didefinisikan sebagai teknik yang dapat digunakan untuk menyesuaikan jumlah indeks harga dengan tetap, sehingga dapat mempertahankan daya beli setelah tidak termasuk pengaruh inflasi.
Rumus untuk mengira kos pengindeksan ditunjukkan seperti di bawah,
Pengindeksan = Kos perolehan asal x CII tahun tertentu / CII tahun asas
Di mana,
- CII bermaksud Indeks Kos Inflasi
Langkah demi Langkah Pengiraan Kos Pengindeksan
Langkah-langkah untuk mengira kos pengindeksan adalah seperti di bawah:
- Langkah 1 : Ketahui kos pemerolehan asal, termasuk kos transaksi yang berlaku.
- Langkah 2 : Catat Indeks Inflasi Pengguna untuk tahun yang dipertimbangkan, yang boleh menjadi tahun penjualan, atau tahun lain yang dipertimbangkan.
- Langkah 3 : Sekarang, perhatikan Indeks Inflasi Pengguna tahun asas.
- Langkah 4 : Gandakan Kos perolehan Asal dengan CII yang dinyatakan pada langkah 2 dan bahagi sama dengan CII yang dinyatakan di langkah 3, dan angka yang dihasilkan adalah nilai indeks, yang akan membawa nilai aset dalam jangka masa semasa.
Contoh
Anda boleh memuat turun Templat Formula Excel Indeksasi ini di sini - Templat Formula Excel IndeksasiContoh # 1
Kos X yang dibeli pada tahun 2001 adalah $ 100,000. Sekarang 2019, dan harga X telah dinaikkan. Berapakah harga semasa X dengan syarat bahawa CII pada tahun tertentu, iaitu, 2019 adalah 214 dan CII dari tahun asas, yang mana 2001 di sini adalah 190? Anda diminta untuk mengira harga X sekarang.
Penyelesaian
Kami diberikan di sini kos pemerolehan, CII untuk tahun 2019, dan CII untuk tahun 2001. Oleh itu, kami dapat menggunakan formula di bawah untuk mengira harga semasa X.
Di bawah ini diberikan data untuk pengiraan harga semasa
Oleh itu, pengiraan harga semasa adalah seperti berikut
= $ 100,000 x 214/190
Harga semasa akan -
- Harga Semasa = $ 112,631.58
Oleh itu, harga semasa X ialah $ 112,631.58 setiap Indeksasi.
Contoh # 2
Negara X mempunyai sistem cukai individu atas penjualan aset. Ini juga telah mengatur kebijakan ketika ada penjualan aset tersebut, dan jika penjualan tersebut dijual dalam jangka panjang, maka ada manfaat Indeksasi yang berlaku. Tuan Kennedy yang tinggal di negara X telah membeli tanah tersebut pada tahun 1990 dan telah menjual tanah tersebut pada tahun semasa. Dia memperoleh tanah itu dengan harga $ 153,680, termasuk kos tugas dan kos transaksi lain. Setelah hampir satu dekad, dia telah menjual aset ini dengan harga $ 350,900. Keuntungan modal dikenakan 15%. Juga, CII untuk tahun 1990 adalah 121, dan CII untuk tahun penjualan adalah 211. Anda diminta untuk menghitung keuntungan modal pada penjualan aset setelah memohon faedah pengindeksan.
Penyelesaian
Kennedy membeli aset tersebut pada tahun 1990 dan telah terjual hampir setelah satu dekad, dan oleh itu dia akan dikenakan cukai keuntungan modal jangka panjang. Untuk mengira cukai, kita perlu terlebih dahulu mengetahui keuntungan modal, dan untuk itu, kita memerlukan indeks kos perolehan.
Di bawah ini diberikan data untuk pengiraan Indeksasi
Oleh itu, Kos Pengindeksan dapat dikira menggunakan formula di atas sebagai,
= $ 153,680 x 211/12
Pengindeksan akan -
- Pengindeksan = $ 267,987.44
Keuntungan Modal
- Keuntungan Modal = 82912.56
Cukai Keuntungan Modal
- Cukai Keuntungan Modal = 12436.88
Sekarang, kita dapat mengira keuntungan yang akan dijual ditolak kos perolehan indeks yang $ 350,900 ditolak $ 267,987.44 yang akan menjadi $ 82,912.56
Cukai keuntungan modal jangka panjang adalah 15% dan yang akan dikenakan untuk keuntungan, yang kami kirakan di atas, iaitu, $ 82,912.56 dan 15% yang sama akan menjadi $ 12,436.88.
Contoh # 3
Y adalah negara maju. Ia mempunyai polisi mengenakan keuntungan modal jangka panjang pada 12.5% dan cukai keuntungan modal jangka pendek pada 17%. Juga, negara ini membenarkan faedah pengindeksan untuk keuntungan modal jangka panjang. Lebih jauh lagi, negara ini membenarkan keuntungan modal jangka panjang 9% tidak berubah jika tidak ada faedah pengindeksan yang diambil. Puan Carmella menjual aset dengan harga $ 15,000, yang dikenakan cukai keuntungan modal jangka panjang. Apabila aset itu dibeli dengan harga $ 10,000, CII untuk yang sama telah dikira sebagai 158, dan CII untuk tahun penjualan dikira sebagai 177. Anda diminta untuk menilai sama ada Puan Carmella harus memilih Indeksasi atau membayar keuntungan modal jangka panjang cukai, rata pada 9%?
Penyelesaian
Ini adalah soalan menarik di mana kerajaan. fleksibel dengan pembayar cukai mereka dan membolehkan mereka mengambil pilihan terbaik di mana mereka perlu membayar lebih sedikit cukai.
Puan Carmella membeli aset tersebut, dan dia bertanggungjawab untuk cukai keuntungan modal jangka panjang. Untuk mengira cukai, kita perlu terlebih dahulu mengetahui keuntungan modal dan sekali lagi untuk mengira keuntungan yang kita perlukan, kos perolehan indeks.
Gunakan data berikut untuk pengiraan Indeksasi
Oleh itu, Kos Pengindeksan dapat dikira menggunakan formula di atas sebagai,
= $ 10,000 x 177/158
Pengindeksan akan -
Pengindeksan = $ 11,202,53
Keuntungan Modal akan -
- Keuntungan Modal = 3797.47
Cukai Keuntungan Modal akan -
- Cukai Keuntungan Modal = 341.77
Oleh itu, keuntungan akan menjadi $ 15,000 ditolak $ 11,202,53, yang akan menjadi $ 3,797.47, dan cukai keuntungan modal pada yang sama akan menjadi 9% dari yang sama, iaitu $ 341,77 cukai keuntungan modal.
Pilihan II
Cukai Keuntungan Modal akan -
Cukai Keuntungan Modal = 625.00
Bayar cukai keuntungan modal @ 12,50% terus dari keuntungan $ 5,000 ($ 15,000 ditolak $ 10,000) yang akan menjadi $ 625.
Oleh itu, aliran keluar cukai lebih banyak pada pilihan II; pembayar cukai harus memilih pilihan I, iaitu dengan Pengindeksan.
Perkaitan dan Kegunaan
Pengindeksan digunakan secara meluas di banyak negara untuk mengukur keadaan ekonomi. Seperti yang dinyatakan sebelumnya, ini adalah ukuran yang paling umum digunakan untuk menilai aset dengan harga semasa dan, dengan proksi, untuk mengetahui keberkesanan dasar ekonomi pemerintah. Pengindeksan akan memberikan idea ringkas kepada perniagaan, pemerintah, dan warganegara mengenai perubahan harga aset dalam ekonomi dan dapat bertindak sebagai panduan untuk membuat keputusan mengenai keseluruhan ekonomi. Pengindeksan digunakan dalam bidang percukaian dan bidang kewangan lain untuk mengetahui nilai sebenar aset yang dibeli dari tahun asas hingga tempoh semasa.
