Apa itu Kepentingan Bermodalkan?
Kepentingan Bermodalkan adalah kos pinjaman yang ditanggung oleh syarikat untuk memperoleh atau membina aset jangka panjang yang akan digunakan dalam perniagaan dan ditambahkan dalam nilai aset yang akan ditunjukkan dalam kunci kira-kira syarikat dan bukannya menunjukkannya sebagai perbelanjaan faedah dalam penyata pendapatan syarikat.
Dengan kata mudah, Kepentingan Bermodalkan adalah faedah yang diperoleh semasa pembinaan aset jangka panjang, dan dimasukkan sebagai kos awal aset pada kunci kira-kira dan bukannya dibebankan sebagai perbelanjaan faedah pada penyata pendapatan.
Contohnya: Pada kadar faedah 5 peratus, pinjaman $ 100,000 dipinjam untuk membina kincir angin. Memerlukan satu tahun untuk menyelesaikan pembinaan. Ini menunjukkan bahawa kos kincir angin tidak hanya merangkumi kos awal aset tetapi juga perbelanjaan faedah yang diperlukan untuk dilunaskan untuk beban tersebut. Jumlah kosnya ialah $ 100,000 + $ 5000 = $ 105,000. Di sini, perhatikan bahawa perbelanjaan faedah tidak dilaporkan dalam penyata pendapatan, sedangkan faedah yang dimodalkan ditambahkan pada kos aset jangka panjang.
- Di bawah asas perakaunan akruan, laporan tersebut dinyatakan dalam kunci kira-kira sebagai jumlah aset tetap. Sebuah organisasi yang menggunakan pinjaman pembinaan untuk membina ibu pejabat korporatnya sendiri adalah contoh lain dari situasi seperti ini.
- Ia menjadi sebahagian daripada aset jangka panjang dan menyusut nilai sepanjang hayat berguna.
Langkah Mengira Kepentingan Bermodalkan
Ia boleh dikira menggunakan langkah-langkah berikut -
Langkah 1 - Cari Tempoh Permodalan.
Langkah pertama adalah memahami jangka masa sehingga bila pembinaan aset tetap akan berlaku, dan ketika aset tersebut akan siap digunakan. Permodalan kos pinjaman berakhir apabila aset tersebut telah siap digunakan dan telah menyelesaikan semua aktiviti yang diperlukan. Tempoh penggunaan huruf besar tidak akan dilanjutkan dengan melakukan pengubahsuaian kecil. Sekiranya entiti boleh menggunakan beberapa bahagian semasa pembinaan berterusan di bahagian lain, maka pihaknya harus menghentikan penggunaan kos pinjaman pada bahagian yang diselesaikan.
Langkah 2 - Hitung Purata Timbang Perbelanjaan Terkumpul.
Ini adalah hasil perbelanjaan untuk pembinaan aset tetap dan berwajaran masa untuk tahun perakaunan.
Purata Timbang Perbelanjaan Terkumpul = Perbelanjaan x (bulan dengan huruf besar / 12)
Langkah 3 - Tentukan minat dalam pinjaman tertentu dan dari dana am.
- Sekiranya pinjaman itu diambil secara khusus untuk pembinaan aset tetap, maka kos pinjaman sebenar yang berlaku adalah kos pinjaman untuk memanfaatkan dikurangi apa-apa jenis pendapatan pelaburan yang diperoleh daripada pelaburan sementara pinjaman tersebut.
- Untuk keperluan korporat am, pinjaman dapat ditangani secara terpusat dan dapat diperoleh melalui berbagai instrumen hutang. Dalam jangka masa yang berlaku untuk aset, dalam hal ini, dapatkan kadar faedah dari purata wajaran kos pinjaman entiti. Dengan menggunakan kaedah ini, jumlah kos pinjaman yang dibenarkan pada jumlah kos pinjaman entiti selama tempoh yang berlaku.
Langkah 4 - Hitung Minat yang Dapat Dielakkan
Langkah 5 - Hitung Faedah Sebenar Pinjaman
Faedah sebenar pinjaman keseluruhan juga langsung. Anda boleh menghitungnya secara langsung, mengalikan kadar faedah yang sepadan dengan hutang yang dikumpulkan.
Langkah 6 - Pilih Minat Sebenar dan Minat yang Dapat Dielakkan yang lebih rendah.
Kepentingan Bermodalkan = Lebih Rendah (Kepentingan Sebenar, Faedah yang Dapat Dielakkan)
Contohnya
Pembinaan RKDF memulakan pembinaan bangunan yang akan digunakan untuk pengeluaran. Pembinaan bangunan akan berakhir pada 31 Disember, dan bangunan itu akan siap digunakan.
Hutang berikut belum selesai dari 1 Januari 2017.
- $ 60,000 dengan kadar faedah 10% (diambil untuk tujuan khusus membina bangunan)
- $ 75,000 dengan kadar faedah 8% (pinjaman am)
Pembayaran berikut telah dibuat untuk pembinaan bangunan -
- 1 Feb 2017 - $ 50,000
- 1 Ogos 2017 - $ 75,000
Kira Kepentingan Bermodalkan?
Langkah 1 - Tempoh Permodalan
Seperti yang diberikan dalam maklumat di atas, tempoh permodalan adalah dari 1 Januari 2017 hingga 31 Disember 2017.
Langkah 2 - Hitung Purata Timbang Perbelanjaan Terkumpul.
Purata Wajaran Perbelanjaan = 50,000 x (11/12) + $ 75,000 x (5/12) = $ 45,833 + $ 31,250 = $ 77,083
Langkah 3 - Tentukan minat dalam pinjaman tertentu dan dari dana am.
- $ 60,000 dengan kadar faedah 10% (diambil untuk tujuan khusus membina bangunan)
- $ 75,000 dengan kadar faedah 8% (pinjaman am)
Langkah 4 - Hitung Minat yang Dapat Dielakkan
Faedah yang Dapat Dielakkan = = $ 60,000 x 10% + (77,083 - $ 60,000) x 8% = $ 6000 + $ 1,367 = $ 7,367
Langkah 5 - Hitung Faedah Sebenar atas Pinjaman
Faedah Sebenar atas Pinjaman = $ 60,000 x 10% + $ 75,000 x 8% = $ 6,000 + $ 6,000 = $ 12,000
Langkah 6 - Turunkan Kepentingan Sebenar dan Kepentingan yang Dapat Dielakkan
Faedah Bermodalkan = ($ 7,367, $ 12,000) = $ 7,367
ciri-ciri
- Kepentingan memanfaatkan menolong pengguna penyata kewangan, dari perspektif perakaunan akruan, untuk mempunyai peruntukan kos yang lebih baik untuk perolehan dalam tempoh ketika aset yang diperoleh digunakan dan memperoleh ukuran yang tepat mengenai kos perolehan aset.
- Sekiranya kesan terhadap penyata kewangan syarikat adalah penting, maka faedah yang dimodalkan dapat ditempah; jika tidak, tidak ada keperluan.
- Ia tidak berpengaruh langsung pada penyata pendapatan syarikat semasa ditempah, dan sebaliknya muncul pada penyata pendapatan melalui perbelanjaan susut nilai.
- Sejak pembayaran terakhir, ia menganggap jumlah faedah yang perlu dibayar pada baki pinjaman atau aset jangka panjang dan dengan menambahkan jumlah faedah yang terhutang kepada jumlah kos baki pinjaman atau aset jangka panjang memanfaatkannya.
- Bagi pelajar untuk menangguhkan pinjaman, Bunga Bermodal adalah cara yang paling biasa di mana faedah ditambahkan pada prinsip pinjaman, yang meningkatkan bunga yang terhutang setiap bulan.
Kesimpulannya
Untuk menetapkan aset pemerolehan untuk tujuan penggunaannya untuk jangka waktu tertentu, kepentingan kapitalisasi adalah sebahagian daripada kos sejarah. GAAP membolehkan syarikat-syarikat untuk mengelakkan membebankan faedah hutang kerana banyak syarikat membiayai pembinaan aset jangka panjang dengan hutang dan memasukkannya ke dalam neraca mereka sebagai komponen kos sejarah aset jangka panjang. Pelbagai kemudahan pengeluaran, kapal, dan harta tanah melibatkan aset jangka panjang di mana Kepentingan Bermodalkan dibenarkan. Inventori yang dihasilkan berulang-ulang kali dalam kuantiti yang banyak, faedah penggunaan modal tidak dibenarkan.
