Definisi Hasil Bersih
Hasil bersih adalah jumlah wang akhir yang berhak diterima oleh penjual berkenaan dengan pelupusan aset ditolak semua perbelanjaan yang berkaitan seperti komisen, yuran, dan lain-lain yang sudah dibayar dan ia dikira dengan menolak semua kos penjualan dari harga jualan aset. Sebagai contoh, jika A menjual harta kediamannya kepada B, maka hasil bersih adalah dana yang berhak diterima oleh B setelah semua kos yang berkaitan seperti yuran ejen dan kos lain dipertimbangkan.
Bagaimana Mengira Hasil Bersih?
Hasil Bersih dapat diperoleh dengan menjumlahkan semua perbelanjaan dan menolak yang sama dari jumlah yang diterima sebagai hasil penjualan.
Langkah pertama dalam proses ini adalah dengan hanya mengenal pasti dan menjumlahkan semua perbelanjaan yang dikeluarkan dan berkaitan dengan transaksi. Perbelanjaan yang berkaitan ini boleh menjadi harga aset, kos iklan, yuran ejen, kos perjalanan, dll.
Pada langkah terakhir, jumlah kos yang dipastikan dari penjualan aset mesti ditolak dari jumlah penuh yang diterima sebagai hasil penjualan. Jumlah yang tinggal adalah hasil bersih.
Contoh
Berikut adalah contoh hasil bersih.
Anda boleh memuat turun Templat Excel Hasil Bersih ini di sini - Templat Excel Hasil Bersih
Contoh # 1
Mike menjual rumahnya dengan harga $ 60,000. Perbelanjaan berkaitan yang dibeli semasa transaksi adalah-
- Kos perjalanan- $ 50
- Kos iklan - $ 500
- Bayaran Realtors- $ 3,000
Ketahui hasil bersih yang diperoleh oleh Mike.
Penyelesaian
Pengiraan Jumlah Perbelanjaan
Jumlah Perbelanjaan = Kos Perjalanan + Kos Iklan + Yuran Realtor
- = $ (50 + 500 + 3.000)
- = $ 3,550
Pengiraan Hasil Bersih
Hasil Bersih = Harga Jualan - Jumlah Perbelanjaan
- = $ 60,000 - $ 3,550
- = $ 56,450
Oleh itu, hasil bersih yang diperoleh Mike dari menjual rumahnya mencecah $ 56,450.
Contoh # 2
Jerry, seorang pelabur, membeli saham bernilai $ 5,000 dan membayar $ 50 sebagai komisen broker. Jumlah kos di mana Mike membeli stok adalah $ 5,050 ($ 5,000 + $ 50). Mike menjual stok yang baru dibeli kepada Bill dengan harga $ 6,000 dan membayar $ 60 sebagai komisen broker. Hitung hasil bersih dan keuntungan modal yang diperoleh oleh Mike.
Penyelesaian
Pengiraan Hasil Bersih
Hasil bersih dari transaksi ini = Harga Jual - Komisen Broker
- = $ 6,000 - $ 60
- = $ 5,940
Pengiraan Keuntungan Modal
Keuntungan modal yang diperoleh oleh Mike dapat dikira dengan mengurangkan jumlah perbelanjaannya dari jumlah wang yang diperoleh olehnya semasa transaksi yang sama.
- = $ 5,940 - $ 5,050
- Keuntungan Modal = $ 890
Oleh itu, keuntungan modal mencecah $ 890.
Hasil Bersih berbanding Hasil Kasar
Berikut adalah perbezaan antara hasil bersih berbanding pendapatan kasar -
Hasil bersih dan hasil kasar tidak boleh dikelirukan kerana kedua-duanya adalah dua istilah yang berbeza. Ini adalah jumlah wang yang diterima dari penjualan aset setelah menolak semua perbelanjaan yang berkaitan seperti komisen, yuran, dan lain-lain. Pada masa yang sama, hasil kasar adalah jumlah wang yang diterima.
Apabila syarikat menjual aset ketara atau tidak ketara, ia akan menerima sejumlah wang. Wang yang diterima ini disebut sebagai untung kasar, dan merangkumi semua kos dan perbelanjaan yang berkaitan dengan pengeluaran dan perbelanjaan lain yang berkaitan. Sebaliknya, ini adalah jumlah wang terakhir yang ditinggalkan kepada penjual setelah menanggung semua perbelanjaan dan kos yang berkaitan dengan transaksi tersebut. Dengan kata mudah, hasil kasar adalah jumlah yang belum diproses, sementara hasil bersih adalah jumlah terakhir yang tinggal dengan penjual / pemilik.
Hasil Bersih di Harta Tanah
Pemilik atau penjual harta tanah harta tanah mesti mengambil kira harga jualan dan semua kos dan perbelanjaan yang berkaitan yang sepatutnya ditanggung untuk memulakan transaksi. Setelah penjualan harta tanah harta tanah, penjual mesti mencatat jumlah harga jualannya dari sisi kredit kerana ini adalah jumlah yang diterima oleh penjual. Cukai harta tanah prabayar juga mesti dikreditkan. Bahagian debit akan menggambarkan kos dan perbelanjaan yang berkaitan dengan penjualan rumah kerana perkara yang sama dikenakan terhadap harga penjualan aset tersebut.
Sedikit kos lain yang seharusnya dapat dilihat pada bahagian debit. Cth, yuran pengendalian Escrow, gadai janji tertunggak, kos pemeriksaan perosak, cukai eksais, yuran pemindahan, jaminan rumah, yuran persatuan pemilik rumah, pembaikan, pemeriksaan bumbung, dll. Jumlah hutang mesti ditentukan dengan menjumlahkan semua item yang tercermin di sisi debit , dan yang sama mesti ditolak dari jumlah kredit untuk mendapatkannya untuk penjual dari harta tanah.
Pemiliknya dapat menjumlahkan semua biaya yang ditanggungnya untuk melaksanakan transaksi seperti perbelanjaan perjalanan, perbelanjaan iklan, yuran ejen harta tanah, dan perbelanjaan lain yang berkaitan. Mereka dapat mengurangkan jumlah yang sama dari jumlah wang sebenar yang mereka terima dari transaksi tersebut. Jumlah yang tinggal akan dianggap sebagai hasil bersih yang diperoleh oleh mereka dari penjualan harta tanah harta tanah mereka.
Hasil Bersih dalam Cukai Keuntungan Modal
Hasil bersih yang diperoleh dari penjualan aset ditunjukkan dalam akaun korporat atau individu. Pembayar cukai seharusnya membayar pelbagai jenis cukai kepada kerajaan persekutuan sehubungan dengan keuntungan modal yang diperoleh dari aset. Untuk memperoleh kerugian modal atau keuntungan pada aset, seseorang mesti membayar jumlah asas untuk memperoleh aset tersebut.
Kesimpulannya
Hasil bersih adalah jumlah pertimbangan ditolak semua kos dan perbelanjaan berkaitan yang diterima oleh pemilik atau penjual aset. Apabila sebuah rumah dijual, yuran kejayaan adalah kos pertama yang dikurangkan dari wang yang diterima. Bayaran ini dibayar kepada ejen harta tanah atau ejen harta tanah kerana berjaya menjual rumah tersebut kepada pembeli.
Ini mempunyai makna yang berbeza untuk pelbagai sektor. Dalam bidang perdagangan, ia hanyalah keuntungan yang diperoleh dari penjualan produk dan perkhidmatan setelah semua kos yang berkaitan seperti yuran ejen, dan sebagainya dipertimbangkan. Begitu juga, hasil bersih di pasaran saham adalah wang yang diperoleh daripada membuat bon, saham, dan lain-lain yang boleh dijual setelah semua kos yang berkaitan dijelaskan dan dibayar.
