Perbezaan Mortgagee vs Mortgagor
Gadai janji adalah pemberi pinjaman atau pemberi pinjaman yang dijamin yang membayar keseluruhan jumlah pinjaman kepada peminjam sebagai pertukaran cagaran atau gadai janji, yang menerima pembayaran ansuran selama selang waktu pinjaman yang ditentukan, sedangkan Mortgagor adalah individu atau organisasi yang memperoleh wang pinjaman menggadaikan Aset peribadinya dan membayar faedah serta ansuran tetap, yang menentukan jumlah dan tempoh pinjaman dan penting untuk diperhatikan di sini bahawa pemilikan aset tetap dengan gadai janji sehingga keseluruhan jumlahnya dilunaskan.
Infografik Mortgagee vs Mortgagor
Perbezaan Utama Mortgagee vs Mortgagor
Berikut adalah perbezaan utama antara Mortgagee vs Mortgagor -
- Mortgagee dan Mortgagor kedua-duanya berkaitan dengan istilah 'Gadai janji' . Gadai janji menyiratkan 'cagaran' atau 'aset harta tanah' yang dijanjikan untuk mendapatkan 'pinjaman bercagar'. Istilah 'Mortgagor' menyiratkan kepada pemberi pinjaman atau institusi yang terlibat dalam perniagaan pemberian pinjaman bercagar terhadap harta peminjam (bertindak sebagai jaminan) sebagai ganti kepentingan tertentu selama tempoh tetap. Sebaliknya, 'Mortgagee' menyiratkan kepada peminjam (baik individu dan institusi) yang memerlukan pinjaman terjamin dan menjanjikan harta mereka sendiri kepada Mortgagor sehingga pinjaman tersebut dibayar sepenuhnya bersama dengan faedah tetap dalam jangka masa yang telah ditentukan sebelumnya
- Gadai janji merujuk kepada 'pemberi' atau 'pemberi pinjaman' dalam perjanjian pinjaman sedangkan penerima disebut sebagai Mortgagor.
- Jumlah pokok dibahagikan kepada ansuran tetap yang tetap (seperti yang dipersetujui oleh 'Mortgagee' dan 'Mortgagor') bersama dengan faedah. Mortgagor membayar balik jumlah pinjaman dengan jumlah ansuran yang sama dan Mortgagee menjadi penerima.
- Sebelum perjanjian itu, Mortgagor mempunyai hak untuk mengetahui mengenai kos faedah, caj penyelesaian, jangka masa, dan lain-lain. Sebaliknya, Mortgagee harus mendedahkan semua fakta kepada Mortgagor dan dia bertanggung jawab atas semua pertanyaan.
- Dokumentasi pemilikan Aset yang betul perlu dikemukakan oleh Mortgagor sebelum 'perjanjian'. Kepemilikan jaminan berubah dari Mortgager ke Mortgagee sehingga jumlah Pinjaman bersama dengan faedah dibayar sepenuhnya.
- Mortgagee membayar keseluruhan jumlah pinjaman kepada Mortgagor. Sebaliknya, Mortgagor menjanjikan cagarannya kepada Mortgagee sehingga pinjaman dibayar sepenuhnya termasuk jumlah faedah.
- Mortgagee berhak menjual cagaran sekiranya Mortgagee gagal membayar ansuran sementara Mortgagor harus mematuhi garis panduan yang dirangka oleh Mortgagee.
- Amaun jaminan pada amnya lebih tinggi daripada jumlah pinjaman, oleh itu Gadai janji menyimpan jumlah aset yang lebih tinggi dari segi mata wang sedangkan Gadai janji memegang jumlah pinjaman utama yang lebih rendah daripada jaminan.
Mortgagee vs Mortgagor - Perbezaan Kepala ke Kepala
Berikut adalah perbezaan utama antara Mortgagee vs Mortgagor -
| Asas untuk Perbandingan antara Mortgagee vs Mortgagor | Gadai janji | Mortgagor |
| 'Gadai janji' menunjukkan kepada individu atau institusi yang berkaitan dengan perniagaan pemberian pinjaman dengan sekuriti atau jaminan | 'Mortgagor' adalah institusi atau orang yang memerlukan pinjaman, menjanjikan asetnya dan membayar faedah bersama dengan ansuran tetap untuk jangka masa yang dipersetujui. |
| Terima jumlah ansuran yang sama terutamanya pada setiap bulan atau suku tahunan. | Membayar jumlah yang sama setiap bulan atau suku tahunan |
| Syarat pembayaran, kadar faedah ditentukan oleh Gadai janji. | Jumlah pinjaman dan tempoh ditentukan oleh Mortgagor. |
| Pemilikan aset kekal dengan Mortgagee sehingga keseluruhan jumlahnya dibayar balik. | Jumlah yang dipinjam kekal dengan Mortgagor. |
| Dokumen yang berkaitan dengan pemilikan cagaran harus diserahkan oleh Mortgagor kepada Mortgagee. | Jumlah pinjaman yang diterima dari Mortgagee harus didokumentasikan dengan baik dalam bentuk penerimaan oleh Mortgagee |
| Syarat bulanan atau suku tahunan umumnya diterima oleh pihak Gadai janji. | Gadai janji membayar ansuran yang sama dari segi yang dipersetujui (Bulanan atau Suku Tahunan.) |
| Gadai janji mempunyai kuasa untuk menawar / menjual asetnya jika dia tidak menerima jumlah penuh dari Mortgagor. | Sekiranya gagal bayar, Mortgagor harus menerima keputusan yang dibuat oleh Mortgagee. |
Mortgagee vs Mortgagor - Kesimpulannya
Mortgagee dan Mortgagor adalah bahagian tidak terpisahkan dari Perniagaan Pinjaman yang merangkumi pemindahan dana kepada orang / institusi yang diperlukan, penjaminan aset (kos aset janji lebih daripada jumlah pinjaman) kepada pemberi pinjaman oleh penerima, kos seperti kos penyelesaian, kos faedah, dan lain-lain. Perjanjian itu ditetapkan dengan jangka masa tertentu yang dipertimbangkan yang dipersetujui oleh gadai janji dan gadai janji. Keseluruhan jumlah pinjaman dibayar dalam jumlah ansuran tetap bersama dengan jumlah faedah tertentu yang dikenakan oleh Mortgagee. Faedah yang dikira boleh terdiri daripada dua jenis iaitu. kadar faedah tetap dan kadar faedah berubah.
Sekiranya Mortgagor gagal melunaskan pinjaman dalam jangka masa yang telah ditentukan sebelumnya, Mortgagee boleh mengenakan denda atau dia dapat menawar asetnya untuk dijual untuk mendapatkan kembali jumlah yang harus dibayar. Sekarang timbul persoalan apakah dibenarkan untuk menawar aset tersebut? Satu aliran pemikiran percaya bahawa sebagai Mortgagee meminjamkan keseluruhan jumlah wang terlebih dahulu dan mengambil risiko Mortgagor, jadi untuk mendapatkan kembali jumlah yang perlu dibayar sekiranya berlaku kegagalan masuk akal. Oleh kerana Mortgagee menjalankan perniagaan dan undang-undang perniagaan menyatakan Perniagaan tidak boleh menanggung kerugian dengan memberikan beberapa kelebihan yang tidak wajar kepada Mortgagor.
